與膠水的反應機理一樣，硅 pu 也是讓異氰酸酯(TDI、MDI 等)與聚醚在一定條件下發生反應形成相對粘稠的液態高分子聚合物。從聚氨酯領域角度講，它也屬于聚氨酯預聚體。其發生反應的官能團是異氰酸酯的異氰酸根 (NCO)與聚醚的羥基(OH)的結合。 硅pu 和膠水一樣，從根本上來講都屬于沒顯固化聚氨酯。

      其在鋪裝中的反應機理沒有本質上的區別，都是材料中的異氰酸根與空氣中的的水發生反應使其固化，同時釋放二氧化碳的過程。但是硅 pu 作為厚涂材料，對自身性能的要求又與膠水有很大的不同。

①硅pu在與水反應的過程中不能太劇烈，否則會因為無法溢出的“并泡”而使場地起泡。這就要求硅 pu 材料要把異氰酸根含量和異氰酸酯指數控制在一個較低的范圍內。

②硅pu在生產過程中的脫水比膠水要求更高。